2018年10月7日 星期日

向法院拍賣取得土地 自取得不動產所有權即有繳納地價稅之義務

有關向法院拍賣取得土地,地價稅納稅義務人之認定標準,台中市地方稅務局表示,經法院判決或拍賣取得之土地,買受人自領得法院所核發權利移轉證書之日起,即取得該不動產所有權,就有負擔繳納地價稅之義務。稅務局進一步說明,經法院判決或拍賣取得之土地,依民法規定,因強制執行取得不動產物權者,不以登記為要件,且強制執行法更明定拍賣之買受人,自領得執行法院核發不動產權利移轉證書之日起,即取得該不動產所有權,並負有繳納稅捐之義務。目前地價稅以每年8月31日為納稅義務基準日,因此取得法院核發之權利移轉證書在該日之前,拍定人是要繳納全年度地價稅款,而不是按照取得月份比例繳交。(4/14*7)
市府分類:財政稅務
發布日期:2009-04-14
資料來源:http://www.taichung.gov.tw/8868/8872/9962/3708

 


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