2018年6月22日 星期五

臺中市政府地方稅務局稅務資訊

房屋空置中,是否仍需繳房屋稅?臺中市政府地方稅務局表示,附著於土地的各種房屋及有關增加該房屋使用價值的建築物,均為房屋稅課徵對象。所以,房屋空置仍屬房屋稅課徵範圍。地方稅務局指出,房屋是依實際使用用途課徵房屋稅,如果房屋空置不為使用時,仍應依照使用執照所載用途別核課,無使用執照者,按房屋興建用途;無法查得其用途者,按都市計畫使用分區或都市計畫區域外使用土地編定種類,分別按住家或非住家非營業用稅率課徵房屋稅。該局進一步提醒民眾,若使用執照用途別為非住家,嗣後房屋供住家使用者,納稅義務人可於事實發生之日起30日內向該局申報房屋使用情形變更,改按住家用稅率課徵房屋稅。如有任何疑義,歡迎利用免費服務電話洽詢:0800-086969或撥04-22585000轉1。因遺贈取得之不動產,不屬契稅課徵範圍臺中市政府地方稅務局表示,因繼承或遺贈取得房屋所有權,已依遺贈稅法之規定申報繳納遺產稅,毋須再報繳契稅。該局指出,契稅條例第2條規定,不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或占有而取得所有權者,均應申報繳納契稅。如取得不動產所有權,並非透過買賣、承典、交換、贈與、分割或占有等上述6種方式者,即非屬契稅課徵範圍。因此,繼承或遺贈取得房屋所有權,自非屬契稅課稅對象,且其遺產已依遺產稅法規定課徵遺產稅,為免同一移轉財產行為重複課徵,免再報繳契稅。民眾如有相關稅務問題,可利用0800-086969免費電話或04-22585000按1接電話客服中心,將有專人提供服務。承攬契據應按規定繳納印花稅以免受罰臺中市政府地方稅務局表示,公司行號或個人簽訂承攬契據,如承包各種工程合約、承印印刷品契約及代理加工契約等,係屬印花稅之課徵範圍,應按憑證金額(未含稅)1‰貼用印花稅票。該局指出,印花稅的稅率雖然不高,但罰鍰倍數高,例如經查獲有未貼或貼用不足印花稅票之應稅憑證,除補貼外,並按漏貼稅額處5倍至15倍罰鍰;如未經註銷或銷花不全,按未銷花或銷花不合規定之印花稅票數額,處5倍至10倍罰鍰;貼用揭下重用之印花稅票,按揭下重用之印花稅票數額,處20倍至30倍罰鍰。稅務局特別提醒民眾,為維護權益,請儘速檢視應稅憑證有無依規定貼用印花稅票。如有印花稅疑問,可利用該局免費服務電話0800-086969或22585000按1轉電話客服中心查詢,稅務局將會竭誠為您服務。(8/22*13)
市府分類:便民服務, 一般行政
發布日期:2012-08-22
資料來源:http://www.taichung.gov.tw/8868/8872/9962/9949

 


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