2017年10月14日 星期六

水湳讓售文教用地可能變養生村 林市長:土地不能背離文教用途

水湳經貿園區內文教20用地前市府時期,以每平方公尺4萬1,309元價格專案讓售中國醫藥大學,台中市議員陳淑華等人今(5)日在市議會質詢時表示,中國醫藥大學調查民眾入住該地長壽村的意願,認為不符文教用途;對此,市長林佳龍回應,土地的文教用途不能背離,大學進駐對地方也有正面發展,將請法制局與地政局考量法律及社會觀感妥善處理。台中市議員陳淑華、邱素貞、蕭隆澤、翁美春、楊典忠、劉淑蘭今日在議會聯合質詢,陳淑華指出,水湳經貿園區中有文教20用地,前市府以每平方公尺4萬1,309元專案讓售中國醫藥大學,換算下來是1坪13萬,相較當地民眾申請保留分配所要繳交的1坪19萬元相距甚多,且中國醫大日前進行民眾入住該地長壽村民調,顯然土地不符文教用途。林市長表示,當初專案讓售是經中央部會同意,依法辦理也定有契約,如何就法律及社會觀感妥善處理,請法制局協助地政局釐清,並將民眾申請保留分配的金額做為參考與中國醫大溝通。林市長也說,該土地文教用途不能背離,如果中國醫大將土地作為養生村或是營利使用,就與當初土地目的不符,但當地有學校進駐,並配合逢甲大學擴校,對當地的發展有正面發展。地政局長張志祥表示,水湳經貿園區內文教19、20、21土地分別讓售逢甲大學與中國醫藥大學,兩校都已繳第一期款,中國部分已繳3億多,第二期款要等區段徵收工程完工後,30天內繳交二期款,依規定4年繳清6期款。張局長說,根據法規,專案讓售價格以開發成本為基礎計算,而99年區徵委員會調查開發成本約204億,除以63公頃,成本平均3萬5,市府開價4萬1已高於開發成本;在6年後的現在回頭看固然會覺得差很多,但是有時空因素在內。此外,逢甲大學與中國醫學大學在購地時都有向教育部申報設校計畫,若學校未依計畫執行,依法市府可以將土地買回,且該土地為文教用地,用途與買賣都受到限制,與民所持有的住宅區土地不一樣,所以價格有點落差是正常情況。法制局長陳朝建表示,考量情勢變更,市府目前可考慮的方向是解約買回、增加價金,或與中醫大進行契約變更,將以市府最大利益與中國醫大洽談。(12/5*17)*地政局
聯絡人:台中市政府地政局
聯絡電話:04-22289111
市府分類:土地建築
發布日期:2016-12-05
資料來源:http://www.taichung.gov.tw/ct.asp?xItem=1771023&ctNode=24068&mp=1001

 


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